WEG-Hausverwaltung in Berlin
dydo Immobilien & Hausverwaltung Joachim Smarslik e.K.
Veröffentlicht am 28.11.2023
Übersicht
Der Erwerb einer Eigentumswohnung ist mehr als nur ein Immobilienkauf; es bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu werden. Die Welt der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) öffnet neue Türen und Verantwortlichkeiten für die Eigentümer. In diesem Kontext ist die Berliner WEG-Verwaltung – dydo Immobilien & Hausverwaltung Joachim Smarslik e.K. – ein verlässlicher Partner für eine harmonische Immobilienverwaltung.
Warum brauche ich eine WEG-Verwaltung?
Die professionelle WEG-Hausverwaltung spielt eine entscheidende Rolle bei der Gewährleistung eines reibungslosen Ablaufs und der Wertsteigerung gemeinschaftlicher Immobilien, indem sie komplexe Herausforderungen wie Gemeinschaftsentscheidungen, Finanzverwaltung, Durchsetzung von Regeln und Kommunikation meistert, während in der Eigenverwaltung häufig Konflikte und Probleme auftreten können.
Unsere Verbundenheit mit den Miteigentümerinnen und Miteigentümern sowie unsere kooperative Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten sind als Familienunternehmen wesentliche Grundpfeiler unserer Philosophie. Wir legen dabei einen besonderen Fokus auf die Werterhaltung und -steigerung Ihrer Immobilie und behalten stets die laufenden Kosten im Blick. Unser oberstes Ziel ist es, direkte und persönliche Beziehungen aufzubauen, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu verstehen und zu erfüllen.
Leistungen der WEG-Verwaltung
Technische WEG-Verwaltung
Planung von Instandhaltungsmaßnahmen
Schadensmeldung an Versicherer im Falle von Schäden
Beauftragung und Überwachung von Verkehrssicherungspflichten: beispielsweise die Organisation des regelmäßigen Winterdienstes.
Kaufmännische WEG-Verwaltung
Begleichung von Zahlungsverpflichtungen der Eigentümer und Abwehr unberechtigter Forderungen.
Erfassung und Verwaltung aller Einnahmen und Ausgaben.
Erarbeitung von Vorschlägen zur Optimierung und Kosteneinsparung.
Was kostet eine WEG-Verwaltung?
Die Kosten für eine WEG (Wohneigentümergemeinschaft) Hausverwaltung können nach verschiedenen Faktoren variieren, darunter die Größe der Wohnanlage, der Umfang der zu erbringenden Leistungen, die Lage des Objekts und die individuellen Vereinbarungen mit der Hausverwaltung. In Deutschland bewegen sich die Kosten in der Regel im Bereich von etwa 15 bis 40 Euro pro verwalteter Wohneinheit und Monat.
Erfahren Sie genaueres in unserem Ratgeber: Was kostet eine WEG-Hausverwaltung?
Reform des WEG-Gesetzes
Seit der Reform des WEG-Gesetzes Ende 2020 haben sich neue Möglichkeiten für Gemeinschaften und Eigentümer eröffnet. Wir stehen unterstützend zur Seite, um die Anpassung an diese Veränderungen zu erleichtern und Entscheidungen im Einklang mit den neuen Regelungen zu treffen.
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Formular ausfüllen
Wir benötigen nur grundlegende Informationen über das zu verwaltende Objekt, um Ihnen blitzschnell ein unverbindliches WEG-Angebot zu machen.
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Sofort nach dem Ausfüllen des Formulars erhalten Sie ein unverbindliches Angebot. Unser Team überprüft die Daten und Sie erhalten binnen weniger Tage ein individuelles Angebot mit Festpreisgarantie.
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Nachdem Sie unser verbindliches Angebot erhalten haben, können Sie es in Ruhe prüfen. Über die Annahme des Angebots entscheidet dann die Mehrheit der Eigentümergemeinschaft.
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